凤办〔2015〕12号 区委办公室 区政府办公室关于印发《凤泉区购买新建商品房补贴实施办法》的通知

中共新乡市凤泉区委办公室文件
 
 
凤办〔2015〕12号
 
 
区委办公室  区政府办公室
关于印发《凤泉区购买新建商品房补贴
实施办法》的通知
 
各乡（镇）、街道，区委各部委，区直及驻区各单位：
现将《凤泉区购买新建商品房补贴实施办法》印发给你们，请遵照执行。
 
中共凤泉区委办公室
凤泉区人民政府办公室
                               2015年4月28日
凤泉区购买新建商品房补贴实施办法
（2015年4月28日）
 
为推动凤泉区房地产存量房销售，加快城区人口聚集，促进房地产业持续健康稳定发展。根据《新乡市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》(新政文〔2014〕125号)精神，借鉴其他地市关于鼓励新建商品房销售的成功经验，结合凤泉区房地产市场实际，特制定本办法。
一、购房补贴活动实施范围 
1、凡于2015年4月28日至2015年12月31日期间，在凤泉区范围内购买新建商品房，并缴纳了契税的买受人，均可申请购买新建商品房补贴（简称购房补贴）。
2、购房合同签约日期以商品房网签日期为准，契税缴纳日期以出票日期为准，两个日期均应在活动实施期限内方可享受购房补贴。
二、购房补贴标准
1、购房补贴标准按面积计算，为每平方米100元。
2、购房面积以商品房网签系统核准的建筑面积为准。
三、申请购房补贴所需资料 
1、凤泉区新建商品房购房补贴申请审批表
2、商品房买卖合同原件；
3、买受人身份证原件及复印件（验原件收复印件）；
4、契税完税证发票联原件及复印件（验原件收复印件）；
5、以买受人为开户名的银行有效存折(卡)（复印件）。
四、申请购房补贴申报审核程序
1、申请购房补贴应由买受人申报，也可由买受人书面委托开发企业统一办理。
2、买受人应如实、准确填写《凤泉区购买新建商品房补贴申请审批表》，并由买受人本人签字。
3、买受人委托开发企业统一办理购房补贴申报的，应当向开发企业如实提供办理申请购房补贴所需资料。
4、开发企业代办购房补贴的，应对买受人提供的资料认真进行查对汇总后统一申报，汇总表应有经办人签字、开发企业盖章。
5、受理购房补贴申请的截止日期，为本次购房补贴时限到期日后30天内，即2016年1月30日前。
五、购房补贴发放流程
1、区城建委负责受理申请，并按月汇总交区财政局、区审计局、房管所进行联审，每月联审一次。
2、区财政局负责筹措购房补贴专项资金，设置资金专户，依法纳入预算管理。
3、对符合购房补贴条件的，由区财政局在联审后60个工作日内将补贴资金拨付至买受人所提供的银行存折（卡）账号上。
 六、其他事项
1、凡已申报并享受了购房补贴的买受人，因特殊情况需退房的，买受人应全额退还补贴，否则开发企业和房管所不得办理退房手续。
2、本次活动实施前已签约出售的商品房退房后再出售的，不能享受补贴。
3、买受人或开发企业采取欺骗手段获取购房补贴的，将依法追回补贴。涉嫌违法犯罪的，移送司法机关处理。
4、在购房补贴审核发放过程中，如工作人员有违规行为，将严厉查处。
5、本办法若与国家政策和上级规定相抵触时，按国家政策和上级规定执行。
6、本办法由区城建委、区财政局负责解释。
 
附件：凤泉区购买新建商品房补贴申请审批表（下载地址：http://www.fengquan.gov.cn/a/wenjianxiazai/）